С 1 января 2014 года начисление налога на недвижимое имущество осуществляется по кадастровой стоимости. Изменения в налогообложении имущества затрагивают и частных землевладельцев, и крупных застройщиков, и собственников квартир, и арендаторов помещений. В настоящий момент ознакомиться с кадастровой стоимостью объектов недвижимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Для несогласных с кадастровой стоимостью земли предусмотрено два механизма ее обжалования – через комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре и в арбитражном суде.
Земельный участок, квартира, гаражи, дачи в садовых товариществах – любая недвижимость с 1 января 2014 г. стала финансовой проблемой для собственников. Так как с этого момента начисление налога осуществляется по кадастровой стоимости. Согласно статьям 387, 394 Налогового кодекса, устанавливая земельный налог, представительные органы муниципальных образований (либо законодательные (представительные) органы государственной власти Москвы и Санкт-Петербурга) в отношении различных земельных участков определяют и различные ставки от 0,3 до 1,5%. Так, например, для участков, приобретенных для дачного хозяйства или занятых жилищным фондом, они не могут превышать 0,3%. Чтобы рассчитать платеж, необходимо определить налоговую базу, которой является теперь кадастровая стоимость объекта недвижимости.
http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/644691/rynok-zamer-v-ozhidanii
