Насчитывается несколько оснований для уточнения границ.

1)    Приобретение земельного участка. Бывает так, что экс-владелец проигнорировал процедуру определения границ. Если вы не позаботитесь об определении границ участка, то не сможете осуществлять с ним сделки продажи, завещания, обмена.

2)    Спорные ситуации - претензии соседей или ваши собственные насчет собственности участка земли. Данный случай также является поводом для проведения работ по уточнению границ.

3)    Судебный иск — это еще одна серьезная причина. Например, соседи считают, что вы незаконно присвоили часть их земли. Они вправе подать на вас в суд, тогда определенно придется уточнять границы участка. Конечно, можно ограничиться убеждениями, но лучше один раз определить площадь земли, принадлежащей вам. С целью защиты своих прав на собственность и предотвращения судебного разбирательства, рекомендуется как можно быстрее приступить к определению границ земельного надела.

Ст. 43 218-ФЗ от 13.07.2015 О государственной регистрации недвижимости